知り合いの家のリノベーションでブログにアップしていいとの事で計画や工事進捗を順番で
載せていきます。
私達設計事務所仕事のおおまかな流れです。
聞き取り → 調査 → プラン → 契約 → 設計 → 見積もり → 工事 → 完成
今回はそのプラン・設計編！
既存の住宅間取り図 before
玄関隣の洋室の壁のせいでLDKが狭くなってる為、壁を取っ払い
和室に変更。
後は浴室前に脱衣室を追加ですね。
大まか間取りの変化はそんなにせず予算をかけないようにする！
計画間取り図 after
内部 before
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内部 after
私達は毎日図面を見たりして想像できますが、やはりお客様との共有は難しいので
3D画像を作成し打合せをします。
このほうが話もスムーズに進みます。
間取りは上記のもので決定したのであとは見積もりと工事です。
見積もりが出たら私達がチェックし、不足しているものは無いか？又は余計な物は入ってないか？
品物を変えたらもっと金額落ちないか？金額は適正か？など色々チェックしていきます♪
また工事に入ったらアップします。
次回ブログへ続く・・・
大城
知り合いの家のリノベーションでブログにアップしていいとの事で計画や工事進捗を順番で
載せていきます。
私達設計事務所仕事のおおまかな流れです。
聞き取り → 調査 → プラン → 契約 → 設計 → 見積もり → 工事 → 完成
今回はその調査編！
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リビング広く → 玄関横の壁取っちゃおう！
キッチンの見た目 改善
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キッチンのシンク部分は使えるので換気扇と吊戸棚を変えては？
浴室タイルひび割れ → タイルの取替
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洗面台見た目悪いなー → なんとかしたいな
浴室の前の脱衣所がカーテン → なんとかしたいな
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既存建物の寸法等を測り調査は完了！
次回ブログへ続く・・・
大城
知り合いの家のリノベーションでブログにアップしていいとの事で計画や工事進捗を順番で
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私達設計事務所仕事のおおまかな流れです。
聞き取り → 調査 → プラン → 契約 → 設計 → 見積もり → 工事 → 完成
今回はその聞き取り編！
聞き取り・・・要望の間取り、予算、家族構成、生活習慣 いろいろ聞いていきます。
プライベートの事もめちゃくちゃ聞きます。
トイレの床は水洗いしますか？ → 水洗いするならタイルにしないといけない
料理は毎日しますか？ → キッチンの使用頻度が変わる為 必要な器具が変わってくる。
整理整頓は上手なほうですか？ → 人が来た時に上手く隠せるスペースを確保
等他にもたくさんあります。嫌そうにしたら控えます（笑）
なぜ色々聞かないといけないか？感覚が違うからです。
自分が言ってる普通 と 相手が思ってる普通
例 トイレットペーパーホルダー
僕が言う普通のトイレットペーパーホルダー
￥1500
相手が思ってるトイレットペーパーホルダー
2連 ￥3000
もしかしたらこれが普通と思ってるかも
手洗い+カウンター+トイレットペーパー セット
￥10万
個人個人で普通の感覚が違います。
今生活している建物が基準になっていたり、昔住んでいた実家が基準になったりしています。
ちゃんと感覚を共有しないとトラブルの元になるので色々つっこんで聞きます（笑）
話は脱線しましたが今回の施主様の要望です。
・リビングを広くしたい
・見た目を良くしたい（全体とキッチン）
・お風呂場のタイルが割れてて変えたい
・子供が生まれるから和室がほしい
・予算は少ないのでできるだけ抑える方向で
次は建物の調査です。次ブログへ続く・・・
大城
引き渡し前の物件をお借りして3/23(土)、3/24(日)に完成見学会を開くこととなりました♪
DIYや植物大好きの施主様なので住んであとも色々イジれるように工夫されたお家になります。
お時間のある方はお気軽におこしください。 担当：大城
場所はこちらをクリック
最近良く考えること
沖縄県土地高騰(新都心 坪200万、浦添 坪60万、那覇市首里 坪70万)
→買う人いなくね？買える人いなくね？→中古物件(築30年)土地の値段だけで建物の値はほぼついてない。
リノベしかやる人いなくなるっしょ！
リノベをやりたい人は相談してください♪
ちなみに ↓ こんなのやりたい！鉄板、コンクリ、木の組み合わせ！
僕がやりたいのは置いといて、リノベしたいと言う方は相談は大城まで♪
